آموزش کاربردی قراردادها

5/5 - (2 امتیاز)
۵/۵ - (۲ امتیاز)

آموزش کاربردی قراردادها

آموزش فردی :

آموزش کاربردی قراردادها یکی از خدمات تخصصی مرکز ایران قرارداد است. نکات کاربردی و کلیدی تنظیم قراردادها و اسناد تجاری چک و سفته و … که در هر تنظیم قراردادی رعایت آن لازم است، در چند جلسه به صورت مختصر و مفید و به زبان ساده و به دور از مباحث تئوری و بی فایده، تدریس خصوصی می گردد. نکات کاربردی که آموزش داده می شود، عمدتاً بر اساس تجربه عملی دعاوی و اختلافات قراردادی در دادگاه ها است.

استفاده از وکیل هیچ فردی را بی نیاز از داشتن اطلاعات کلی و ضروری تنظیم قراردادها نمی کند. چرا که در نهایت تصمیم گیرنده اصلی خود فرد است و وقتی که شخص دارای مهارت کلی تنظیم قراردادها است به راحتی با وکیل و مشاورانش تفهیم و تفاهم می کند و با ارزیابی امور فنی و حقوقی پروژه، بهترین تصمیم را در نحوه تنظیم قرارداد خود می گیرد ولی اگر آن شخص هیچ اطلاعاتی از مباحث قراردادها نداشته باشد و کل ریسک کار و زندگی خود را در قرارداد پروژه به وکیل و مشاورانش واگذار کند، خطای فاحش مدیریتی است.

آموزش گروهی :

آموزش گروهی ویژه سازمان هایی است که خدمات حمایتی برای مدیران و اشخاص زیر مجموعه خود دارند همچون شهرک های صنعتی و پارک های علم و فن آوری و مراکز رشد دانشگاهی.

در این بخش با تشکیل کارگاه آموزشی کوتاه مدت کاربردی، مباحث کاربردی تنظیم قراردادها برای مدیران شرکت ها آموزش داده می شود و این کارگاه های مفید آموزشی تاثیر مستقیم بر افزایش بهره وری و عملکرد شرکت ها دارد.

خسرو صالحی وکیل پایه یک دادگستری تهران و کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه تهران با داشتن تجربیات عملی و آکادمیک در زمینه تنظیم قراردادها خدمات ویژه آموزش تنظیم قراردادها را با بهترین شیوه بیان ارائه می نماید.

سوابق تدریس گروهی :

  • مدرس کارگاه آموزشی اصول تنظیم قراردادها در جهاد دانشگاهی دانشگاه صنعتی امیر کبیر (بهمن ۱۳۹۷)
  • مدرس کارگاه آموزشی نحوه تنظیم قرارداد در پژوهشکده حقوق شهر دانش (آذر ۱۳۹۹)
  • مدرس کارگاه آموزشی نحوه تنظیم قرارداد در پژوهشکده حقوق شهر دانش (مهر ۱۴۰۰)
  • مدرس کارگاه آموزشی تنظیم دادخواست و لوایح حقوقی در موسسه آموزش عالی شفق تنکابن (آذر ۱۴۰۰)
  • مدرس کارگاه آموزشی تنظیم دادخواست و لوایح حقوقی در پژوهشکده حقوق شهر دانش (دی ۱۴۰۰)
  • مدرس کارگاه آموزشی نحوه تنظیم قرارداد در پژوهشکده حقوق شهر دانش (بهمن ۱۴۰۰)
  • مدرس کارگاه آموزشی تنظیم دادخواست و لوایح حقوقی در پژوهشکده حقوق شهر دانش (مرداد ۱۴۰۱)
  • مدرس کارگاه آموزشی پیش بینی و کنترل ریسک های قراردادی در پژوهشکده حقوق شهر دانش (مرداد ۱۴۰۱)
  • مدرس کارگاه آموزشی آشنایی با آیین نگارش قراردادها در پژوهشکده حقوق شهر دانش (شهریور ۱۴۰۱)
  • مدرس کارگاه آموزشی قراردادخوانی و اصلاحات حقوقی قرارداد در پژوهشکده حقوق شهر دانش (مهر ۱۴۰۱)
  • مدرس کارگاه آموزشی آشنایی با آیین نگارش قراردادها در بانک توسعه صادرات ایران (آبان ۱۴۰۱)
  • مدرس کارگاه آموزشی تنظیم قرارداد (شرکت مخازن سبز پتروشیمی عسلویه – دی ۱۴۰۱)
دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

19 دیدگاه در “آموزش کاربردی قراردادها
  • ۱۴۰۱-۰۵-۰۲ at ۵:۱۰ بعد از ظهر
    Permalink

    سلام آیتمهایی که در دوره آموزش انفرادی یا گروهی هست چه مواردی می باشد.‌

    Reply
    • ۱۴۰۱-۰۵-۰۷ at ۱:۴۰ بعد از ظهر
      Permalink

      با سلام؛
      آموزش اصول تنظیم قراردادها برای عموم
      آموزش تنظیم دادخواست و لایحه برای دانشجویان حقوق و کارآموزان و وکلاء

      Reply
  • ۱۳۹۵-۱۰-۱۲ at ۷:۰۲ قبل از ظهر
    Permalink

    سلام سوالی داشتم استاد محترم لطفا حواب مرا بدهید. خانه ای خریده ام با مبایعه نامه درقسمت ثمن نوشته ایم مبلغ ثمن یک صد میلیون تومان که نقدا به فروشنده پرداخت شد بعداز نوشتن این مبایعه نامه یک متمم نوشتیم ودر متمم قید کردیم بیع محاباتی بوده و……..ومبلغ ثمن پانصد هزار تومان نقدا پرداخت شد سوال من این است با تو جه به اینکه من حتی بیشتر از این مبالغ ثمن مبایعه نامه ومتمم به فروشنده که خویشاوندم است در گذشته پرداخت کرده ام انهم بصورت نقداحال اگر در دادگاه من بگویم هم ثمن نوشته شده در مبایعه نامه را پرداخت کرده ام وهم ثمن نوشته شده در متمم را ایا ممکنه ایرادقانونی قاصی پرونده بگیرد بر بیع یا بگویم ثمن یکصد میلیون را پرداخت را برای جلوگیراز صوری بودن مبایعه نامه نوشته ام و یا نه بهتر است بگویم بیع فقط محاباتی بوده ومن همان ثمن فقط متمم را پرداخت کرده ام لطفا جواب مرا بدهید سپاسگزارم

    Reply
    • ۱۳۹۵-۱۰-۱۲ at ۶:۵۴ بعد از ظهر
      Permalink

      با سلام؛
      بالاخره باید یک سیاست را در پیش بگیرید یا بر اساس بیع محاباتی و متمم اقدام کنید و یا به استناد همان مبایعه نامه با جدیت از پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان ثمن دفاع کنید.

      Reply
  • ۱۳۹۵-۱۰-۰۷ at ۶:۱۱ بعد از ظهر
    Permalink

    با سلا م . من خریدار هستم با مبایعه نامه ای خانه ای خریده ام و فروشنده بعد از فروش بهملک را انتقال غیر داده من از فروشنده هم شکایت مال به غیر کرده ام وهم در دادگاه با دادخواست وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی از فروشنده شکایت کرده ام خانه سند و پلا ک ثبتی دارد و وکیل نامبرده مرتب در دادگاه استناد به قانون ۲۲ ثبت می کند سوال من این است که در دادگاه خود به چه نکته ای اشاره کنم که این قانون ۲۲ ثبت که وکیل می گوید که مشخص شود ربطی به وقوع عقد بیع والزام به تنظیم سند ندارد چون درست که مراجع قانونی صاحب سند را می شناسند اما تکلیف فروش ملک و مبایعه نامه , فروش مال به غیر چه می شود فقط جمله ایکه باید در لایحه خود برای جواب به قانون ۲۲ ثبت باید اضافه کنم چیست سپاسگزارم

    Reply
    • ۱۳۹۵-۱۰-۰۷ at ۸:۴۸ بعد از ظهر
      Permalink

      با سلام؛
      ماده ۲۲ قانون ثبت مانع از اثبات بیع مقدم و ابطال سند رسمی خریدار دوم و الزام به تنظیم سند رسمی به نام خریدار اول نیست و در واقع دعوای الزام به سند رسمی کسب همون امتیاز ماده ۲۲ قانون ثبت است. ماده ۲۲ قانون ثبت در جایی استناد میشود که تعرض به سند رسمی نکنید و در عین حال دعوایی مغایر آن سند رسمی مطرح کنید.

      Reply
  • ۱۳۹۵-۰۹-۱۸ at ۱:۴۴ بعد از ظهر
    Permalink

    با سلام وآرزوی بهترین ها برای جنابعالی وهمکاران گرامیتان
    در سال ۹۱ قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده منعقد وسهم الشرکت ۵۰%برای طرفین منظور ومقررشد طرفین مجاز به پیش فروش مقدار نصف سهم الشرکت خودشدند به لحاظ تاخیر سازنده در احداث بنا با توافق موعد تحویل تا تاریخ ۳۱/۶/۹۲ تمدید گردید …متاسفانه سازنده با پیش فروش تمام سهم الشرکت (۸)واحد واحداث ۴ سقف از۷ سقف از سال ۹۳ بطور کلی کار را رها ومتوار ی شده که پس از طرح دادخواست خسارت تاخیر درانجام تعهد نهایتا در۳/۶/۹۴ غیابا به پرداخت مبلغ خسارت محکوم که بدلیل متواری ومجهول المکان بودن حکم جلب سیار دومرحله ۶ماهه تمدید که نتیجه ای نداشته
    با عنایت به مراتب فوق آیا امکان فسخ قرارداد مشارکت وهمچنین پیش فروش های سازنده مقدور می باشد ؟بطو رکلی چه راهکاری برای خروج از این گرداب ارایه میفرمایید
    پیشاپیش از راهنمایی ومساعدت آن مجموعه کمال تشکر را دارم
    با احترام صالحی

    Reply
  • ۱۳۹۵-۰۶-۲۶ at ۶:۴۷ بعد از ظهر
    Permalink

    سلام . خانه ای خریده ام با مبایعه نامه می خواهم وکالت بلاعزل هم برای فروش بگیرم اما فروشنده نمی تواند به دفتر خانه بیاید برای دادن وکالت بلاعزل فروش چون بیمار است . چگونه می توانم وکالت بلاعزل را بگیرم از فروشنده ایا وکالت حتما باید در محضر گرفته شود

    Reply
    • ۱۳۹۵-۰۶-۲۸ at ۴:۳۴ بعد از ظهر
      Permalink

      با سلام؛
      بله حتما باید دفترخانه بروید خصوصا که در حال حاضر تنظیم اسناد رسمی سیستمی شده است. با این حال با یک دفترخانه هماهنگ کنید شاید با اجازه دادستانی ممکن شد.

      Reply
  • ۱۳۹۵-۰۵-۲۱ at ۹:۵۱ قبل از ظهر
    Permalink

    با سلام و خسته نباشید حضور استاد گرانمایه . سه دانگ خانه ای را خریده ام با مبایعه نامه این سه دانگ وام هم داشته بعد از فروش ملک به من وتحویل ان به من .این سه دانگ را سند صلح زده اند به نام دیگری و فروش مال به غیر کرده اند . من شکایت مال به غیر مطرح کردم دادگاه قرار اناطه صادر کرد تا من وقوع عقد بیع والزام به تنظیم سند وابطال سند صلح را حقوقی مطرح کنم . من هم در دادگاه حقوقی مطرح کردم . با یک وکیل که مشورت کردم گفت معامله تو فضولی محسوب می شود چون انها از بانک اجازه کرفته اند وسند صلح زده اند اما توبرای مبایعه نامه ات از بانک اجازه نگرفتی بعد از تنظیم سند صلح انها فروشنده را ملزم به تنظیم سند کردی و بر این اساس دعوای تو رد خواهد شد . من بسیار نگرانم ایا معامله من فضولی است من مال متعلق به بانک را خریدم

    Reply
    • ۱۳۹۵-۰۵-۲۱ at ۳:۱۲ بعد از ظهر
      Permalink

      با سلام؛
      معامله شما غیر نافذ است و اگر بانک معامله را رد کند معامله باطل می شود. لکن تا زمانی که بانک اعتراضی به معامله شما نکرده است، شما میتوانید بر اساس مبایعه نامه دعوای الزام به سند و فک رهن و ابطال سند و… را مطرح کنید.

      Reply
      • ۱۳۹۵-۰۵-۲۱ at ۹:۴۵ بعد از ظهر
        Permalink

        باسلام . لطف می کنید راهنمایی کنید ۱-ایا راهی وجود دارد که از بانک بخواهیم که معامله مرا تایید کند ۲- اینکه .بانک چگونه ممکن است معامله مرا رد کند این به چه مفهومی است ۳-کسی که سند صلح به نام او خورده اومی تواند از بانک بخواهد معامله مرا رد کنندتا دعوای وقوع عقد بیع والزام به تنظیم سند من رد شود از این که پاسخ می دهید بسیار سپاسگزارم

        Reply
        • ۱۳۹۵-۰۵-۲۲ at ۷:۴۳ قبل از ظهر
          Permalink

          با سلام؛
          بانک در حال حاضر معامله شما رو تنفیذ نمیکند. چون صلح معامله معارض است بانک نمیتونه معامله شما رو رد نموده و معامله صلح رو تایید نماید یعنی قدرت انتخاب مثل حالت ماده ۲۵۷ قانون مدنی ندارد و خلاف نظم عمومی و اخلاق حسنه است و بر تنفیذ صلح اثری بار نیست و قطعا باطل است. اما حالا این بحث پیش میاد که تکلیف معامله شما چی میشه؟؟ در این جا دو تفسیر ایجاد میشه که تشخیص آن با قاضی است : اول این که مجددا بانک باید در مورد معامله شما اظهار نظر کند و دوم این که بگوییم بانک با تایید معامله معارض دوم در واقع از اصل شرط منع تصرف راهن گذشت و عدول نموده و با توجه به معارض بودن معامله دوم ، اثر تنفیذ اتوماتیک به معامله شما بر می گردد.

          Reply
  • ۱۳۹۵-۰۵-۲۰ at ۱۱:۱۴ قبل از ظهر
    Permalink

    سلام عرض کردم خدا قوت .من خانه ای خریده ام فروشنده ادعای جعل نموده که امضا واثر انگشت مرا جعل کرده اندپایین مبایعه نامه سپس با کارشناسی مشخص گردیده هیچ جعلی انجام نگرفته ایا مجددا همین شخص می تواند ادعای سفید امضا بکند که مبایعه نامه سفید امضا بوده و بعد پر شده یا باید همان ابتدا شکایت جعل را با سفید امضابودن مطرح می کرده ایا مگر با هم می توان هم جعل وهم سفید امضا بودن را مطرح کرد به این دلیل که فروشنده ملک به من بعد از ادعای جعل ادعای سفید امضا بودن می کند . ایا این درست است .

    Reply
    • ۱۳۹۵-۰۵-۲۰ at ۷:۱۶ بعد از ظهر
      Permalink

      با سلام؛
      شکایت جعل با سفید امضا قابل جمع نیست. بعد از رد ادعای جعل، ادعای جدید سفید امضا بودن واهی به نظر می رسد. مضافا به فرض که اصلا سفید امضا باشد سند سفید امضا معتبر است و به معنی نمایندگی دادن به طرف برای پر کردن مفاد سند است خصوصا اگر در فرم چاپی مبایعه نامه های بنگاهی باشد. فقط خیانت در نحوه پر کردن سند سفید امضا باعث بی اعتباری سند میشود.

      Reply
  • ۱۳۹۵-۰۲-۲۵ at ۷:۲۵ بعد از ظهر
    Permalink

    سلام ممنون از توضیحات جامع و کامل سایت تون

    Reply
    • ۱۳۹۵-۰۲-۲۵ at ۸:۱۳ بعد از ظهر
      Permalink

      سلام
      لطف دارید. تشکر و سپاس…

      Reply
  • ۱۳۹۵-۰۱-۲۸ at ۴:۰۴ بعد از ظهر
    Permalink

    با عرض سلام سوال درمورد مالکی که همکف ساختمان دو طبقه است وهر طبقه در آنجا حق یک پارکینگ و انباری را دارد،ولی واحد ۱ در ورودی رامغازه ساخته و تقاضای تفکیک پیلوت را دارد آیا این کار عملی است؟ از ارزش واحد۲کم نمیکند؟

    Reply
    • ۱۳۹۵-۰۱-۲۸ at ۴:۳۸ بعد از ظهر
      Permalink

      با سلام
      در مورد این سوال باید با مهندس عمران مشاوره نمایید. به طور کلی هر اقدامی که قدر السهم واحد شما در کل زمین را کم کند خسارت مسلم است.

      Reply